Новости – Общество
Общество
Оставить со сносом
Фото: Валерий Ширифулин, ИТАР-ТАСС
В Сочи обновили перечень самовольных строений, подлежащих сносу
29 марта, 2014 03:55
4 мин
В новом перечне самовольных построек в Сочи указаны 270 застройщиков. Список сформирован правовым управлением городской администрации по поручению мэра Сочи Анатолия Пахомова. Большинство застройщиков в перечне — это физические лица, самовольно построившие гаражи, навесы, пристройки к своим домам или дополнительные этажи. По действующему законодательству суд может принять решение об их сносе.
В пресс-службе администрации Сочи корреспонденту РП пояснили, что сейчас идет работа не только по выявлению и передаче документов в суд, но и по выполнению судебных решений.
Поиск самовольных строений в Сочи идет непрерывно, список корректируется примерно раз в месяц-полтора. Если в настоящее время в перечне зданий, чьи документы находятся в судебном производстве, указаны 270 объектов, то по состоянию на 1 ноября 2013 года там значилось 400 объектов, а на 21 августа того же года — 577.
Массовый снос самовольных строений в Сочи пришелся на весну и лето 2013 года. Тогда на эти цели из бюджетов было выделено 100 млн рублей. По решению судов средства, потраченные на снос, взыскали с нелегальных застройщиков.
Сейчас администрация Сочи продолжила борьбу с незаконным строительством на территории города-курорта. Как подчеркнули в пресс-службе города, судятся они «не с объектами, а с застройщиками, а у него может быть один или несколько объектов». Чиновники работают и над тем, чтобы в городе не появлялись новые постройки, разрешение на строительство которых она не выдавала. Для этого действуют правила землепользования и застройки, регламентирующие основные принципы размещения объектов. Их нарушение равносильно строительству без разрешения.
На время Олимпийских и Паралимпийских игр в Сочи был введен мораторий на строительство. Он действует до 1 июля 2014 года. Объекты, строительство которых не было завершено до введения моратория, также попали в «черный список». К примеру, высотку на углу улицы Театральной и Курортного проспекта построили за год. Работы приостановили, а объект администрация признала незаконным. Суд обязал застройщика снести сооружение. В компании, которой принадлежит дом, с этим решением не согласились. По словам юриста Татьяны Кондратьевой, представляющей интересы владельца высотки, дом на улице Театральной возводился согласно инвестиционному контракту, подписанному с администрацией города в 2006 году. В документах это здание значится как «восемнадцатиэтажная гостиница апартаментного типа». Пока возведено только 13 этажей.
– Мы будем обращаться за разрешением на строительство здания. Проект в настоящее время есть, и мы намерены дальше заниматься вопросом получения соответствующего разрешения. В случае отказа мы обратимся в суд, — сказала юрист.
В администрации Сочи утверждают, что разрешение выдавалось на строительство шести этажей, из которых один — подземный. Таким образом, застройщик существенно отклонился от параметров разрешенного строительства.
На рассмотрении в судах сейчас находятся дела по зданию кафе «Старая мельница», расположенному в Лазаревском районе на пляже «Фламинго», административной постройке организации «Дефи» на улице Взлетной, 23 в Адлере. Кроме того, судебное разбирательство еще не проведено в отношении владельца восьмиэтажного капитального объекта с общей площадью более 4,7 тыс. м2 в садовом товариществе «Агро» в Хосте и шестнадцатиэтажного жилого дома, который строит в Адлере ООО «Ливадия».
Один из крупнейших объектов перечня «под снос» — комплекс зданий правительства Чечни в Лазаревском районе. Как следует из данных правового управления Сочи, комитет правительства Чеченской Республики по делам молодежи построил целый комплекс незаконных зданий и сооружений на Сочинском шоссе в Лазаревском районе: пять капитальных объектов высотностью от семи до двух этажей, а также подпорную стену и еще один фундамент-заготовку под новое здание. Судебные разбирательства по этому объекту идут с 2010 года.
поддержать проект
Подпишитесь на «Русскую Планету» в Яндекс.Новостях
Яндекс.Новости
